幸福感Max!這6個項目入選
2024-08-15近日,由北京城市更新聯(lián)盟聯(lián)合北京城市規(guī)劃學(xué)會、北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院、北京市城建研究中心組織開展的第三屆“北京城市更新最佳實踐”評選活動完美收官,北京建工4個項目入選“最佳實踐”,2個項目入選“優(yōu)秀項目”。
北京城市更新最佳實踐
東城區(qū)鐘鼓樓片區(qū)保護更新項目
自2020年起,東城區(qū)針對鐘鼓樓周邊開展了包括保護更新規(guī)劃、城市設(shè)計、申請式退租及院落保護性修繕恢復(fù)性修建、公共空間及第五立面整治、鼓樓東大街以及玉河北段沿線環(huán)境綜合整治提升等一系列工作,面積約25.7公頃,涉及630余個平房院落,建筑規(guī)模達10.6萬平方米。其中,北京建工養(yǎng)護集團負(fù)責(zé)環(huán)境綜合整治提升項目-公共空間改造施工,包括處理路面病害、恢復(fù)并完善路面標(biāo)線,以及完善現(xiàn)況交通組織及相關(guān)交通設(shè)施。市政基礎(chǔ)設(shè)施的改造,使人居環(huán)境品質(zhì)得到了極大改善,進一步促進了老城整體保護并有序更新。
懷柔區(qū)金隅興發(fā)科技園項目
項目位于懷柔科學(xué)城北區(qū),為加快推動非首都功能疏解,2015年金隅興發(fā)水泥廠主動停產(chǎn),探索項目轉(zhuǎn)型升級,成功吸引北京雁棲湖應(yīng)用數(shù)學(xué)研究院、德勤書院等知名院所入駐。北京建工四建公司負(fù)責(zé)項目的改造更新,共分7個標(biāo)段,包括68棟建筑,其中32棟新建,36棟加固改造。過程中,項目團隊尊重原廠工業(yè)建筑整體風(fēng)貌,采用“素混凝土與紅磚”等典型元素,制定“一樓一策”,有針對性地進行加固與改造,全力打造綠色低碳的智慧科技園區(qū),為懷柔科學(xué)城建設(shè)注入新的動力。
豐臺區(qū)南中軸國際文化科技園項目
項目前身為大紅門服裝商貿(mào)城,曾是大紅門地區(qū)規(guī)模最大、最具代表性的批發(fā)市場。通過更新改造,拆除違建,實施結(jié)構(gòu)加固、機電更新,增加室內(nèi)中庭、室外屋頂花園等交互空間,集成“產(chǎn)業(yè)辦公+商業(yè)配套+人才公寓”業(yè)態(tài),打造文化科技高度融合的高品質(zhì)園區(qū)新典范。項目按照新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)、元宇宙為特色的產(chǎn)業(yè)定位,加速產(chǎn)業(yè)資源集聚,目前已落地高精尖企業(yè)180多家。
海淀區(qū)西三旗新都片區(qū)更新項目
西三旗新都片區(qū)曾作為北京磚瓦廠和建材類國企的生產(chǎn)廠區(qū),民生需求和現(xiàn)狀短板間矛盾突出,急需補充城市公共服務(wù)功能。由北京建工養(yǎng)護集團負(fù)責(zé)實施的新都路口及周邊道路改造提升工程,從以人為本的角度出發(fā),根據(jù)地區(qū)交通特點,著力提升區(qū)域慢行出行品質(zhì)、提高智慧交通管理水平,使市政設(shè)施、公服設(shè)施、公共空間更加完善和便捷,助力片區(qū)多維協(xié)同整體提升,打造產(chǎn)城融合科創(chuàng)城區(qū)。
北京城市更新優(yōu)秀項目
東城區(qū)王府井喜悅購物中心
更新提升項目
王府井喜悅位于王府井步行街首站,將傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型為集購物、休閑、文化于一體的現(xiàn)代化商業(yè)體,旨在豐富王府井商業(yè)街的整體形象和功能,增強其作為首都文化名片的吸引力。改造中,北京建工項目團隊與設(shè)計單位、建設(shè)單位充分溝通,深入了解方案設(shè)計意圖,將方案設(shè)計效果圖進行分解,進行異形深化設(shè)計,尤其在“元市口”的銀絲古建、“乾坤坊”的鋁板雕藝施工中充分發(fā)揮創(chuàng)新思維,結(jié)合“中國核、潮流殼”元素,以求最大限度還原設(shè)計效果。同時,依靠BIM三維技術(shù)對樓內(nèi)的所有機電管線進行綜合調(diào)整優(yōu)化,讓老管線走位更精準(zhǔn),新管線安裝沒困難。如今,王府井喜悅已成為“新國潮購物中心”和“網(wǎng)紅打卡地”,展現(xiàn)出城市更新的力量。
石景山區(qū)萬泉寺遺址公共空間改造項目
位于石景山區(qū)模式口大街北街,北臨翠微山南麓,東臨第四紀(jì)冰川遺跡陳列館,中有永引渠穿行而過,是歷史文化街區(qū)的一部分。改造后將文化傳承展示與項目建設(shè)相結(jié)合,通過街區(qū)式更新,提升公共空間品質(zhì),形成更有活力的開放空間,在很大程度上改善了該片區(qū)的人居環(huán)境,提升了居民的生活幸福感。
近年來,北京建工充分發(fā)揮國有企業(yè)“壓艙石”和“頂梁柱”作用,以人民城市理念持續(xù)推進城市更新建設(shè),通過“騰籠換鳥”、“一廠一案”等方式,打造的新工體、西總布街區(qū)、勁松114號樓、懷柔金隅興發(fā)地塊科研樓及附屬設(shè)施、北京未來設(shè)計園區(qū)一期EPC項目、北小園小區(qū)、亮馬河國際風(fēng)情水岸等一批城市更新項目精彩亮相,成為了網(wǎng)紅打卡地、消費新場景和區(qū)域新地標(biāo),受到了市民的廣泛喜愛。接下來,北京建工將繼續(xù)堅守匠心,充分發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢和整體“造城”實力,以首善標(biāo)準(zhǔn)打造宜居、韌性、智慧城市,以產(chǎn)業(yè)聯(lián)動賦能城市未來。
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