園區(qū)設(shè)計(jì)充分尊重原水泥廠(chǎng)工業(yè)建筑整體風(fēng)貌，保留、改造具有顯著歷史人文價(jià)值、典型工業(yè)符號(hào)特點(diǎn)的建筑54棟。項(xiàng)目采用“輕量化”設(shè)計(jì)手法，將新老建筑有機(jī)結(jié)合，整合保留建筑，以圍合式布局為主，重點(diǎn)打造“十八倉(cāng)”“六筒倉(cāng)”等有辨識(shí)度的工業(yè)遺跡。運(yùn)用“低介入”設(shè)計(jì)理念，依山就勢(shì)，盡可能利用場(chǎng)地原有植物及景觀(guān)要素，打造“自然生態(tài)+工業(yè)遺存”“歷史文化+科技創(chuàng)新”的長(zhǎng)城智谷。在建筑立面和屋面材質(zhì)、色調(diào)等的選擇上，采用素混凝土與紅磚等原廠(chǎng)區(qū)典型符號(hào)，延續(xù)廠(chǎng)區(qū)獨(dú)特的場(chǎng)所記憶。

老工業(yè)區(qū)既有建筑經(jīng)鑒定結(jié)構(gòu)強(qiáng)度普遍不高，施工中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)因“樓”而異，制定“一樓一策”，聚焦不同的結(jié)構(gòu)體系和節(jié)點(diǎn)，提出了具體可行的優(yōu)化措施和加固技術(shù)方案，為園區(qū)改造提供了強(qiáng)有力的支持。在梁柱加固方面，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極與設(shè)計(jì)單位溝通，優(yōu)化施工方案，在保證原結(jié)構(gòu)安全的前提下，將梁柱核心區(qū)位置柱側(cè)混凝土剔除出溝槽，以便梁新增鋼筋在柱兩側(cè)直接通過(guò)，減少了梁柱核心區(qū)穿孔植筋數(shù)量和直螺紋接頭，在降本增效的同時(shí)，保障了施工質(zhì)量。經(jīng)過(guò)更新改造一批富有特色的工業(yè)文化遺產(chǎn)變身為現(xiàn)代化的科研設(shè)施，作為水泥工藝第一步驟處理設(shè)施的原礦粗碎車(chē)間改造為科學(xué)家工作室，中碎車(chē)間和集中控制室整合為科研樓和配套服務(wù)樓，展現(xiàn)出水泥廠(chǎng)的全新面貌。

項(xiàng)目施工中，混凝土梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)鋼筋密集采用傳統(tǒng)的增大截面加固法時(shí)，不僅施工難度大，而且對(duì)核心區(qū)原混凝土的損傷也較大。為此，技術(shù)團(tuán)隊(duì)研發(fā)“既有框架結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點(diǎn)增大截面加固低損傷施工技術(shù)”，使節(jié)點(diǎn)施工簡(jiǎn)便，安全度高，綠色環(huán)保。針對(duì)鋼筋混凝土水泥筒倉(cāng)在大面積開(kāi)窗情況下的特種改造，技術(shù)團(tuán)隊(duì)提出了免支撐靜力拆除施工工藝，建立數(shù)值模型進(jìn)行有限元仿真分析，研究多種拆除、加固方案的受力特點(diǎn)及穩(wěn)定性，形成最優(yōu)方案路徑。該工藝可減少甚至完全免于腳手架支撐體系的搭設(shè)，大幅度降低施工空間占用率，減少施工投入、縮短工期，為同類(lèi)型的既有空間改造工程提供了可借鑒的實(shí)踐路徑。參與完成的《老舊工業(yè)區(qū)更新低碳智慧建造關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用》科技成果經(jīng)鑒定達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平 。

園區(qū)構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型低碳結(jié)構(gòu)體系，在保留原工業(yè)用房的基礎(chǔ)上，采用高氣密性、無(wú)熱橋構(gòu)造設(shè)計(jì)，應(yīng)用高效能新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)和光儲(chǔ)直柔等創(chuàng)新技術(shù)，大幅降低建筑本體能源需求，優(yōu)化能源供應(yīng)方案。B5-2展廳由原來(lái)的鍋爐房改造，屋面太陽(yáng)能光伏面積有限，為此，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在屋面和建筑立面采用BAPV+BIPV光伏系統(tǒng)，同時(shí)采用固態(tài)電池技術(shù)作為儲(chǔ)能模塊，實(shí)現(xiàn)了發(fā)電與建筑美學(xué)的完美融合。通過(guò)充分利用高性能?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)等技術(shù)，園區(qū)內(nèi)建設(shè)近零碳、超低能耗、綠建三星、LEED鉑金、WELL鉑金等綠色建筑，并結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、建筑智能化、5G技術(shù)、智慧運(yùn)維等科技手段，應(yīng)用分層管理模式，打造集綠色、低碳于一體的智慧科技園區(qū)。

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