建設(shè)于1979年的五道口俱樂部平房區(qū)，位于海淀區(qū)成府路23號，隸屬市總工會下屬文化宮，是五道口工人俱樂部家屬院，范圍內(nèi)共涉及搬遷騰退住戶22戶，均為五道口俱樂部承租公房，住宅房屋證載面積710平方米，證載土地使用面積1593平方米。

近年來，該區(qū)域房屋結(jié)構(gòu)日益老化，已存在嚴重的安全隱患，多次維護都未能改善，對區(qū)域城市風貌造成了較大影響。伴隨五道口俱樂部主體改建與城市更新工作的推進，該項目正式納入海淀區(qū)城市更新計劃。今年3月13日，北京市勞動人民文化宮正式發(fā)布該項目招標公告，北京建工地產(chǎn)所屬建海怡城置業(yè)有限公司憑借在中國地質(zhì)大學（北京）危舊房改造項目總結(jié)出的“地大模式”經(jīng)驗，以及對首都城市更新變遷的深刻理解，成功獲得項目實施主體的高度認可，最終中標該項目。

隨著北京老舊城區(qū)房屋翻新和改造需求的日益增加，代建代管、城市更新、舊城改造等新興領(lǐng)域風頭正勁，北京建工緊跟首都建設(shè)與城市更新步伐，持續(xù)提供高效可行且極具北京建工特色的代建代管與城市更新業(yè)務(wù)模板，以滿足市場新需求、新動向，同時將此作為企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的“第二增長曲線”，助力集團房地產(chǎn)主業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展的道路上穩(wěn)步前行。